Wagner Rechtsanwalts- und Notarkanzlei
Rechtliche Beratung und notarielle Amtstätigkeit in
Bad Homburg vor der Höhe

Das Allgemeine Zivilrecht umfasst verschiedene rechtliche Fragestellungen, die sich aus den Beziehungen zwischen Privatpersonen und Unternehmen ergeben. Hierzu zählt insbesondere das Allgemeine Vertragsrecht.

Wir beraten und vertreten Sie bei zivilrechtlichen Angelegenheiten außergerichtlich und gerichtlich. Dazu gehören die Vermittlung zwischen den Parteien sowie die Vertretung in gerichtlichen Verfahren.

Zu unseren Tätigkeiten gehören die Ausarbeitung und Prüfung von Verträgen sowie die Klärung rechtlicher Fragen im Rahmen gutachterlicher Tätigkeiten.

Darüber hinaus begleiten wir die außergerichtliche Konfliktregelung vor Schieds- und Schlichtungsstellen und beraten im Zusammenhang mit Mediationsverfahren.

Die Beratung umfasst auch die Erörterung Ihrer Wünsche und Vorstellungen, um die jeweiligen rechtlichen Fragestellungen zu klären und mögliche Lösungsansätze zu erarbeiten.

Als Teil des Baurechts umfasst das Architektenrecht die rechtlichen Beziehungen zwischen Architekten und Bauherren bzw. Auftraggebern. Hierbei sind insbesondere die vertraglichen Pflichten des Architekten, der Umfang der geschuldeten Leistungen, die Haftung für Planungs- und Überwachungsfehler sowie mögliche Urheberrechte am Architektenwerk von Bedeutung.

Unser Leistungsspektrum umfasst u. a.

• Architektenhaftung
• Architektenhonorar
• Architektenvertrag
• Planungsfehler
• Überwachungsfehler
• Kündigung des Architektenvertrages

Bei Fragen zum Architektenrecht stehen wir Ihnen beratend zur Seite.

Wer mit einem Bauvorhaben befasst ist, wird mit einer Vielzahl unterschiedlicher Beteiligter, Anforderungen und Ansprüche konfrontiert. Dabei stellen sich zahlreiche rechtliche Fragen, die im Zusammenhang mit der Planung, Organisation und Durchführung des Bauvorhabens zu klären sind. Ziel ist es, rechtliche Probleme zu vermeiden oder bestehende Konflikte rechtlich und wirtschaftlich zu lösen.

Unsere Beratung umfasst die Planung und Vergabe von Bauvorhaben sowie rechtliche Fragestellungen, die während und nach Abschluss der Bauausführung entstehen. Wir beraten Sie im Vorfeld von Verhandlungen und wirken auf Wunsch daran mit. Im Falle einer gerichtlichen Auseinandersetzung übernehmen wir auch die gerichtliche Vertretung.

Im privaten Baurecht beraten wir in den Bereichen Architekten- und Ingenieurrecht, Vergaberecht, Bauvertragsrecht sowie Bauvertragsmanagement. Darüber hinaus umfasst unsere Tätigkeit auch das öffentliche Baurecht.

Wir übernehmen auch die baubegleitende Rechtsberatung für Bauprojekte.

Dieses Dienstleistungskonzept umfasst rechtliche Beratungs- und Organisationsaufgaben von der Strukturierung der juristischen Gesamtkonzeption bis zum Nachforderungsmanagement. Bei Fragen zum Baurecht stehen wir Ihnen beratend zur Seite.

Das Forderungsmanagement umfasst die Überwachung und Einforderung offener Forderungen. Bleiben Zahlungen trotz erbrachter Leistungen aus und reagieren Vertragspartner nicht auf Mahnungen, können weitere Maßnahmen zur Durchsetzung der Forderung erforderlich sein.

Als Rechtsanwaltskanzlei übernehmen wir die rechtliche Bearbeitung offener Forderungen. Dies umfasst insbesondere das Mahnwesen sowie die Prüfung und Einleitung weiterer rechtlicher Schritte.

Befindet sich der Schuldner mit dem Ausgleich der Forderung in Verzug, hat er die Kosten der Rechtsverfolgung unter den gesetzlichen Voraussetzungen zusätzlich zu tragen. In vielen Fällen kann ein anwaltliches Aufforderungsschreiben dazu beitragen, eine ausstehende Zahlung außergerichtlich zu klären.

Wir bieten im Bereich des Maklerrechts rechtlichen Beistand von der Vertragsgestaltung bis hin zur gerichtlichen Durchsetzung.
Wir unterstützen Sie u. a. bei der Überprüfung, ob tatsächlich ein wirksamer Maklervertrag zustande gekommen ist und bei der Durchsetzung und Abwehr von Provisionen.

Aufgrund der vielfältigen gesetzlichen Regelungen im Bereich des Maklerrechts (MaBV, Preisangabenverordnung, BGB, Standesregeln für Makler und Hausverwalter, Wettbewerbsregeln für Immobilienmakler), aber auch wegen der mannigfaltigen Rechtsprechung ist anwaltliche Unterstützung oftmals notwendig, um seine rechtlichen Interessen auch tatsächlich durchzusetzen.

Die Rechtsanwaltskanzlei und Notarkanzlei Wagner kann auf eine langjährige Erfahrung im Bereich des Maklerrechts zurückgreifen und bietet eine umfassende rechtliche Beratung und Interessenvertretung.

Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen eines ersten Beratungsgesprächs zur Verfügung.

Wir beraten Sie in allen Fragen des Mietrechts, insbesondere der Erstellung, Überprüfung und Anpassung von Mietverträgen unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs.

Wir vertreten Sie sowohl in außergerichtlichen als auch in gerichtlichen Auseinandersetzungen. Wir begleiten Sie auch bei Übergaben von Mietobjekten.

Neben den klassischen Feldern des Mietrechts wie z. B. Kündigungen, Mietkaution, Schönheitsreparaturen, Mängel, Mietminderung, Mieterhöhung, Modernisierung und Betriebskosten sind wir auch auf dem Gebiet der Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung tätig.

Das Wohnungseigentumsrecht umfasst immobilien- und gemeinschaftsrechtliche Vorschriften, die das Verhältnis zwischen den einzelnen Wohnungseigentümern sowie zwischen Wohnungseigentümern und der Hausverwaltung regeln. Streitigkeiten können sowohl zwischen einzelnen Wohnungseigentümern als auch mit dem Verwalter entstehen.

Von besonderer Bedeutung ist die Abgrenzung zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum sowie die sich daraus ergebenden Rechte und Pflichten des einzelnen Wohnungseigentümers und der Wohnungseigentümergemeinschaft. Weitere rechtliche Fragestellungen betreffen die ordnungsgemäße Verwaltung der Wohnanlage, die Befugnisse des Verwalters sowie die Rechtmäßigkeit von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen.

Zu den Themenbereichen des Wohnungseigentumsrechts gehören insbesondere:

• Abgrenzung Gemeinschafts- und Sondereigentum
• Bauliche Veränderungen
• Beschlussanfechtung
• Beschlusskompetenzen
• Instandhaltung und Instandsetzung
• Jahresabrechnung/Wirtschaftsplan
• Sondernutzungsrechte
• Verwalter
• Verwalterbeirat
• Wohngeld

Darüber hinaus beraten wir zum Entzug des Wohnungseigentums sowie zu Fragen der Zwangsverwaltung und Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum.